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La production de crédit immo a réalisé un nouveau record

En 2017, les taux ont largement encouragé les ménages français à souscrire un crédit immobilier. Avec 272 milliards d'euros de prêts à l’habitat octroyés durant cette période, le marché réalise un nouveau record. C’est ce qui ressort de la dernière enquête réalisée par la Banque de France.

La production de crédit immobilier a ainsi progressé de plus de 6 % en 2017. Comparé à 2016, ce sont plus de 20 milliards d’euros de financement qui ont été octroyés aux ménages français. Fin décembre, l’encours global des prêts logements se situait à 955 milliards d'euros. La politique monétaire instaurée par la Banque Centrale Européenne (BCE), plus particulièrement les taux faibles, a fortement encouragé les particuliers à réaliser leur projet de logement à travers un crédit. Les barèmes s’établissaient en moyenne à 1,61 % en 2017.

Cependant, même si le marché du crédit immobilier est resté dynamique durant le dernier trimestre de 2017, on constate un recul de la production. Cela s’explique principalement par la chute des demandes de renégociation ainsi que la hausse des prix des biens immo qui a fortement réduit le pouvoir d’achat des ménages. On note aussi que les particuliers ont profité des derniers mois de 2017 pour emprunter avant le remaniement des prêts aidés.