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Les taux de prêt immo demeurent favorables

Les conditions d’accès au crédit immobilier demeurent toujours intéressantes en ce moment. On note d’ailleurs une amélioration dans la production selon les chiffres récemment publiés par la Banque de France. En mois de juillet, le marché du prêt logement a accusé une progression de 6 % pour atteindre les 17,5 milliards d’euros.

On est cependant loin des volumes réalisés entre juillet 2016 et juillet 2017. Durant cette période, les établissements prêteurs ont octroyé entre 20 à 40 milliards d’euros de crédit logement. En effet, avec la hausse des prix du logement et le recentrage des prêts aidés, les ménages modestes et les primo-accédants rencontrent des difficultés pour la réalisation d’un projet immobilier. Toutefois, les établissements prêteurs n’ont pas hésité à accorder des plans de financement sur des durées plus longues pour soutenir ces emprunteurs.

Les analyses de la Banque de France indiquent également une baisse dans les dossiers de renégociation. En janvier, ils représentaient 20 % de la production de crédits alors qu’en juillet, ils sont passé à 16 %. Selon les analyses de l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux se sont établis à 1,43 % en août. Ils se sont d’ailleurs situés au même niveau qu’en juillet. Les spécialistes du secteur précisent également que les barèmes devraient rester attractifs jusqu’à la fin de l’année.