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Nouvelle baisse des taux de prêt logement

Les taux de crédit immobilier ont accusé de nouvelles baisses durant l’été 2018. Selon les données de l'Observatoire Crédit Logement/CSA, les barèmes se situaient en moyenne à 1,43 % en juillet contre 1,44 % un mois plus tôt. Cependant, même si les taux restent faibles, force est de constater que les prix de la pierre continuent de progresser.

En plus des taux, les durées des crédits logements se sont également allongées. Au mois de juillet, la durée moyenne pour un prêt à l’habitat s’établissait à 222 mois, ce qui équivaut à 18.5 ans. Cela permet d’ailleurs aux emprunteurs de profiter de mensualités moins lourdes, et ainsi dégager du pouvoir d’achat. Certains établissements prêteurs donnent également la possibilité aux souscripteurs d’emprunter sur 30 voire 35 ans. Il est aussi à noter que les organismes de prêt n’hésitent pas à revoir leurs conditions d’octroi pour séduire le plus d’emprunteurs possible et ainsi rattraper leur retard au début d’année.

Les primo-accédants sont d’ailleurs les profils privilégiés par les établissements prêteurs. Dans certains cas, ils peuvent même souscrire un prêt logement sans devoir présenter d’apport personnel. D’autre part, certains organismes de crédit choisissent de financer eux-mêmes les frais de dossier ou encore les frais de notaire.